* * * REZERVOVANÉ * * * 

Ak hľadáte miesto, kde nebudete pracovať ale oddychovať, spozornite!

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento útulný 2-izbový domček v Trebišovskom okrese v malebnej obci Brezina.

 

Základné informácie o stavbe:

  • Zastavaná plocha domu je 76 m²
  • Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch
  • Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2008
  • Disponuje dvoma izbami a kuchyňou, oddelenou toaletou od kúpeľne a technickým kútom, odkiaľ sa ide aj na pochôdznu povalu
  • Hlavný vstup do domu je cez krásnu terasu, ktorá sa hodí na letné posedenie s rodinou pri grile
  • Za domom je drevená kôlnička na všetko potrebné náradie
  • Mesačné náklady cca 70 Eur (elektrina a plyn)

 

Kompletná rekonštrukcia domu pozostávala z:

  • Kompletná výmena pôvodnej elektroinštalácie za medené rozvody
  • Rozvody vody, odpadu a kúrenia
  • Nové radiátory v celom dome
  • Oškrabané omietky do muriva, podklad, sieťka a nové omietky
  • Vykopané podlahy, vysypaný makadam, izolácia, betónový poter a nivelizačný poter, fólia a plávajúce podlahy
  • V kuchyni a v kúpeľni dlažba
  • Sprchový kút v kúpeľni, keramické obklady, oddelená toaleta od kúpeľne, nová sanita
  • Krásne drevené priznané stropy
  • Kvalitné plastové okná a nové vchodové dvere
  • Vonkajšie rolety na oknách, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu
  • Vymenená kuchynská linka
  • Kompletne zrekonštruovaná strecha- drevený krov, izolácia, plech, krytina kanadská šindľa
  • Možnosť krbu v obývačke
  • Zavedený internet a TV
  • Kompletná rekonštrukcia vonkajšej fasády
  • Bleskozvod

 

Základné informácie o pozemku:

  • Výmera pozemku 1632 m² riadne oplotené s novou pozinkovanou kovovou bránou pre vjazd autom aj peší vstup
  • Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami
  • Prístupová cesta je obecná, asfaltová pozdĺž celého pozemku
  • Je možné rozdelenie pozemku s vlastným prístupom pre obe záhrady

 

Inžinierske siete:

  • Elektrina 220 V a 380 V
  • Kopaná studňa na pozemku v hĺbke cca 17 m, voda je privedená do domu a filtrovaná kvalitným švédskym filtrom, určená na pitie
  • Odpad je riešený žumpou s ČOV a trativodom
  • Kúrenie – plynový kotol s postúpením do nových radiátorov
  • Ohrev vody bojlerom
  • Varí sa na plynovom sporáku

 

Dojmy makléra:

Veľmi sympatický a útulný domček ideálny na celoročné bývanie pre manželský pár alebo na víkendový relax a chalupárčenie. Výhodou je absolútna absencia akýchkoľvek stavebných úprav, nakoľko je domček kompletne zrekonštruovaný. Nádherná upravená záhrada isto poteší Vás i Vaše deti. Poloha tohto domu je závideniahodná, nakoľko sa nachádza na mieste, kde je absolútny kľud a ticho. Je mimo rušných ciest a frekventovaných ulíc.

Históriu a zaujímavosti obce si môžete pozrieť vo videu nižšie.

 

Ďalšie výhody nehnuteľnosti:

  • Prekrásne lesné prostredie a čistý vzduch
  • Prístup po novej asfaltovej ceste až k domu
  • Zrekonštruovaný domček s upravenou záhradou
  • Slušná občianska vybavenosť obce
  • Možnosť zobytnenia povaly
  • Možnosť rozšíriť úžitkovú plochu domu zaizolovaním a uzavretím terasy
  • Obľúbené kúpalisko Sárospatak vzdialené len 35 minút autom
  • Obec bez neprispôsobivých občanov
  • Možnosť financovania hypotekárnym úverom

 

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 109.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť bez tiarch a bremien.

Nehnuteľnosť voľná k odovzdaniu okamžite po uhradení kúpnej ceny.

Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Pozrite si aj ďalšie moje nehnuteľnosti:

Ponuka makléra

Video

Umiestnenie