***PREDANÉ ***

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný rodinný domček v lokalite Košice-Krásna v IBV Záhumnie na ulici Na Polianku.

 

Základné informácie o rodinnom dome:

  • Zastavaná plocha cca 133 m²
  • Úžitková plocha cca 100 m²
  • Vonkajšia terasa cca 10 m²
  • 4-izbový rodinný dom s terasou bez podpivničenia s povalou/podkrovím
  • Prístrešok pre dve autá + možnosť parkovania na spevnenej ploche pred domom
  • Elektrická brána na diaľkové ovládanie
  • Kamerový systém so záznamom a s online prenosom v smartfóne
  • Vonkajšie ohnisko s posedením
  • Možnosť okamžitého nasťahovania a bývania

 

Technické informácie o stavbe:

  • Stavba postavená v roku 2017 z materiálu kváder (hr. 30 cm) so zateplením (hr. 10cm)
  • Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti vlhkosti a vode
  • Strecha valbová, konštrukcia krovu je drevená-väznicová, krytina je z betónovej škridle
  • Vonkajšie okná a dvere sú z plastových profilov zasklené izolačným trojsklom
  • Podlahové vykurovanie-teplovodné, ohrev vykurovacej aj teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým kotlom a elektrickým zásobníkom na ohrev TÚV
  • Alternatívne vykurovanie zabezpečí teplovzdušný krb v obývačke

 

Dispozícia:

  • Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť
  • Dennú časť tvorí obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu
  • Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť
  • Všetky miestnosti nočnej časti domu prepája chodba

 

Interiér:

  • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu a kameninový drez so stojankovou pákovou batériou so spŕškou
  • V kúpeľni je presklený sprchový kút, WC GEBERIT, keramický obklad a dlažba
  • Vo všetkých izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, v predsieni a v kúpeľni keramická dlažba
  • V spálňach sú vstavané skrine typu rolldoor, v detskej izbe šatníkové skrine
  • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezprahovými prechodmi

 

Pozemok a exteriér:

  • Pozemok je o výmere 401 m²
  • Inžinierske siete: miestna tlaková kanalizácia, miestny vodovod, elektrická energia a optická sieť, vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom
  • Pozemok je riadne oplotený zo všetkých strán, všetky ploty patria vlastníkovi domu
  • Vysadené okrasné dreviny a tuje pozdĺž plotov
  • Na pozemku za domom je dielnička z OSB dosiek, ktorá slúži ako sklad

 

Dojmy makléra:

Kompaktný. To je prívlastok, ktorý podľa mňa presne vystihuje tento domček. Slnečná teraska orientovaná na východ je ako stvorená k vychutnaniu rannej kávičky. Na príjemné posedenie s rodinkou a priateľmi poslúži záhradka za domom s ohniskom a posedením na hojdačke. Domček je ideálny pre 4-člennú rodinku, kde každý bude mať svoje súkromie. Výhodou je možnosť okamžite sa nasťahovať a fungovať. Moderné riešenie dispozície má hlavu aj pätu a každý centimeter domu je perfektne využitý. Výhodou je čiastočné zariadenie v podobe rozkladacej sedacej súpravy, vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň, postelí a ďalšieho drobného nábytku. K ďalšiemu komfortu tiež prispieva elektrická brána na diaľkové ovládanie.

 

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 329.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky.

Pozrite si aj ďalšie moje nehnuteľnosti:

Ponuka makléra

Video

Virtuálna Prehliadka

Umiestnenie