Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka čarovný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite historického centra na Štefánikovej ulici. Ak hľadáte hotové bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, táto ponuka je určená práve pre Vás.

Základné parametre bytu: 

  • Poschodie 2/3 bez výťahu (príjemné nízke schody)
  • Úžitková plocha bytu 81 m² + pivnica cca 6 m² + balkón cca 7 m²
  • Spoločné priestory domu poskytujú dve veľké miestnosti (tzv. kočikárne) na uloženie bicyklov
  • Orientácia V/Z (Z-obývačka + spálňa, V-kuchyňa + izba)
  • Kvalitná kompletná rekonštrukcia bytu v r. 2015
  • Klimatizácia
  • Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú cca 100 €(elektrina, plyn, voda, fond opráv)
  • Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v byte s pravidelnými revíznymi kontrolami
  • V celom obytnom dome sú len 4 byty
  • S vlastníctvom bytu sa stávate aj vlastníkom ¼ podielu na spoločnej záhrade
  • Rezidentské parkovanie priamo pod bytovým domom

Dispozícia bytu:

  • Pri vstupe do bytu centrálna predsieň, odkiaľ sa vchádza jednotlivo do ostatných miestností
  • Obrovskou výhodou sú 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa
  • Z najväčšej izby ( obývačky ) je výstup na veľký balkón, ktorý sa tiahne aj pozdĺž spálne
  • Kuchyňu je možné prepojiť s menšou izbou, nakoľko nie je medzi nimi nosná stena
  • Kúpeľňa je oddelená od toalety
  • Všetky izby sú krásne veľké a priestranné, v spálni je dostatok priestoru na vstavanú skriňu

Kompletná rekonštrukcia:

  • Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte
  • Nové rozvody vody, odpadu 
  • Nový plynový kotol, radiátory a nové rozvody kúrenia
  • Nové omietky v celom byte
  • V obývačke kvalitné drevené podlahy, v ostatných izbách zrekonštruované pôvodné bukové parkety
  • V chodbe, kuchyni, kúpeľni a na toalete je moderná dlažba
  • Kúpeľňa bola v rámci rekonštrukcie zväčšená o pôvodný kumbál, osadená kompletne nová sanita, keramické obklady, závesný radiátor
  • Podhľady s bodovým osvetlením v predsieni, spálni, kúpeľni a toalete
  • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami SOLODOOR v celom byte
  • Bezpečnostné vchodové dvere ADLO
  • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, plynový sporák) 
  • Dve klimatizačné jednotky: v obývačke a v spálni

Lokalita:

  • Hneď za rohom si môžete dopriať špecialitky každoročne sa konajúceho Street Food Festivalu
  • Z pohodlia svojho balkóna môžete sledovať imaginácie Bielej noci
  • Čo by ste kameňom dohodili sa nachádza mestský park s lavičkami, kde si môžete vychutnať obľúbenú prechádzku s deťmi alebo psíkom
  • Staromestskú atmosféru Vám dotvára výhľad na seminárny kostol sv. Antona Paduánskeho
  • Bežcov Medzinárodného Maratónu Mieru môžete oddnes sledovať z pohodlia svojho bytu

 

Dojmy makléra:

Tento byt je ukážkou spojenia funkčnosti, kvality a elegancie. Úctyhodných 81 m² úžitkovej plochy Vám poskytne dostatok miesta a súkromia pre všetkých členov domácnosti, rodinné stretnutia či oslavy s priateľmi a blízkymi. Druhé poschodie je ideálne na bývanie a vhodné aj pre návštevy starých rodičov, nakoľko schody sú naozaj nízke a dostatočne široké a dlhé pre pohodlný výstup až k bytu. Príjemnou skutočnosťou aj pre Vašu peňaženku sú naozaj nízke náklady na prevádzku bytu. Za ďalšie obrovské výhody považujem vlastný dvor, veľký balkón s pekným výhľadom a lukratívnu polohu v rámci centra mesta. Poďte sa osobne pozrieť a zarezervujte si už dnes toto krásne staromestské bývanie.

Byt sa predáva vrátane všetkých spotrebičov, šatníkovej skrine v predsieni, topánkovej skrinky, jedálenského stola so stoličkami. Je to tiež vecou dohody pri vážnom záujme.

Cena nehnuteľnosti je 246.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov, provízie, právneho servisu a ďalších úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre s dôrazom na najvyššiu kvalitu servisu.

Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom s uvedeným telefónnym číslom.

 

Pozrite si aj ďalšie moje nehnuteľnosti:

Ponuka makléra

Virtuálna 3D obhliadka

Poloha