Ak hľadáte mestské bývanie v rodinnom dome takmer v centre Košíc, spozornite!

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s garážou v lukratívnej lokalite Košice-Juh na Rázusovej ulici. Od historického centra je vzdialený len 10 minút pešou chôdzou. 

Základné údaje o ponúkanej nehnuteľnosti:

  • Pôvodný stav
  • Dvojpodlažný rodinný dom s garážou je kompletne podpivničený
  • Zastavaná plocha domu s garážou je 129 m²
  • Zastavaná plocha domu bez garáže je 97,12 m²
  • Garáž 31,88 m²
  • Úžitková plocha 1.NP je 72,28 m²
  • Úžitková plocha 2.NP (podkrovie) je 63,71 m²
  • Pozemok 283 m²

Ďalšie info o stavbe:

  • Konštrukčný materiál stavby plná pálená tehla
  • Pultová strecha s priznaným dreveným krovom a plechovou krytinou, strešné okno, komín
  • Betónová deka medzi 1.NP a 2.NP s dlažobnými kockami
  • Drevené schodište do podkrovia
  • Podkrovie s kúpeľňou
  • Okná drevené pôvodné
  • Interiérové dvere pôvodné drevené, medzi obývačkou a spálňou dvojkrídlové
  • Podlaha – pôvodné drevené dile v izbách, pôvodná dlažba v kuchyni a v predsieni
  • Vchod do pivnice z garáže, v pivnici nové plastové okná
  • Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom Protherm postúpené do nových radiátorov s termostatom v obývacej izbe, nové rozvody kúrenia
  • Nové rozvody vody v 1.NP
  • Elektroinštalácia pôvodná

Dispozícia domu:

  • Pivnica je tvorená 5-timi miestnosťami, má nové plastové okná
  • 1.NP : 2x veľká predsieň, z prvej predsiene je vchod na schodište do 2. NP, z druhej predsiene je vstup do kuchyne a do obývačky, z kuchyne je vchod do kúpeľne a do špajze, z kúpeľne je možný prechod aj do obývačky, obývačka je prechodová s ďalšou izbou.
  • 2.NP : jedná veľká miestnosť s kúpeľňou, možnosť rozdeliť na 2 miestnosti so zachovaním kúpeľne, najnižší bod krovu v úrovni cca 2 metrov od podlahy

Inžinierske siete:

  • Mestský vodovod
  • Mestská kanalizácia
  • Plyn
  • Elektrina

Parkovanie:

  • Možnosť parkovať na ulici pred bránou 
  • Možnosť parkovania na vlastnom pozemku pre 2-3 autá

Dojmy makléra a popis: 

Domček má širokú škálu možnosti rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Môže slúžiť aj ako investícia na následný prenájom, keďže je možnosť dvoch samostatných bytových jednotiek. Obrovskou výsadou tohto domu je jeho lokalita bezprostredne pri historickom centre len 10 minút pešou chôdzou. Dom je funkčný a napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemku je dostatok miesta na posedenie, altánok, bazén, trampolínu pre deti a iné. 

 

Cena nehnuteľnosti je 189.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Pre viac info ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom. Pri emailovej komunikácii prosím uveďte aj svoj telefonický kontakt.

 

Pozrite si aj ďalšie moje nehnuteľnosti:

Ponuka makléra

Umiestnenie