Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka žiadaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever na ulici Boženy Němcovej.

Základné info o byte:

– 49 m² vrátane pivnice (1,5 m²) + balkón (9 m²)
– Poschodie 11/11 s novým výťahom
– Južná orientácia bytu
– Nádherný výhľad na Dóm sv. Alžbety, staré mesto a Červený breh
– Mesačné náklady cca 120 €/2 osoby + elektrina a plyn
– Podiel na pozemku pod BD je v osobnom vlastníctve
– Bez ťarchy, vecného bremena a záložného práva
– Slušný, zachovalý a udržiavaný pôvodný stav
– Pôvodné bukové parkety v izbách
– Plastové okná
– Oddelené WC od kúpeľne

Základné info o bytovom dome:

– Zateplený s novou fasádou
– Zrekonštruovaná strecha
– Nový výťah
– Nové stupacie rozvody vody a odpadu
– Nové vchodové brány, elektrovrátnik, schránky, interiér domu
– Veľmi slušní susedia a bezchybne fungujúce spoločenstvo vlastníkov bytov
– Veľká terasa na najvyššom poschodí prístupná pre obyvateľov domu

Dispozícia a technický stav bytu:

– 2 nepriechodné izby
– Veľká obývačka
– Samostatná Spálňa
– Kuchyňa s balkónom
– Centrálna chodba so vstupom do spálne, obývačky, kúpeľne a WC, do kuchyne vstup z obývačky alebo z kúpeľne
– Slušný a čistý byt, ktorý po menších úpravách je možné okamžite užívať bez nutnosti stavebných zásahov ale naskytuje sa aj možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Lokalita:
– Historické centrum mesta do 12 minút pešo
– OD MERKUR (FRESH, pošta, trhovisko, banky, reštaurácie a iné služby) 2 minúty pešo
– Zastávka autobus, električka 1 minúta pešo
– TUKE 2 minúty pešo
– UPJŠ do 10 minút pešo
– Botanická záhrada 3 minúty pešo
– Poliklinika Sever do 12 minút pešo

Dojmy makléra:
Doslova jeden z najžiadanejších 2-izbových bytov v širšom centre mesta vzhľadom na svoju lokalitu a blízkosť prírody. Bonusmi sú krásny výhľad na panorámu historického centra, slnečná orientácia bytu a v neposlednom rade balkón. Veľmi výhodný byt na následný prenájom ale aj na perfektné bývanie v širšom centre mesta, odkiaľ máte na skok do historického centra ale aj do prírody. Výhodu vidím v tom, že je okamžite obývateľný pre menej náročného klienta, ten náročnejší má priestor na kompletnú rekonštrukciu, ktorú zbytočne neprepláca, pretože je byt v pôvodnom stave.

Cena tejto nehnuteľnosti je 136.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Kúpu je možné realizovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš interný hypotekárny špecialita.
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

 

Pozrite si aj ďalšie moje nehnuteľnosti:

Ponuka makléra

Poloha