Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice-Sever na Hroncovej ulici č.21.

 

Základné informácie o byte:

  • Podlahová plocha bytu je 67 m² vrátane murovanej pivnice (1,5m²) + výmera loggie (4m²) a výmera balkóna (2m²)
  • Poschodie 3/12 s novým veľkým výťahom
  • Orientácia V/Z (spálňa na východ, detská izba, obývačka a kuchyňa na západ)
  • Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa takmer kompletne zariadený vrátane spotrebičov
  • Veľký rolldoor v predsieni a praktický šatník v priestore medzi spálňami
  • Balkón v kuchyni a loggia v spálni
  • Všetky miestnosti na západnej strane sú chránene vonkajšími žalúziami
  • Oddelená kúpeľňa od toalety
  • Pekný výhľad zo všetkých miestností
  • Na všetkých vetracích oknách a loggii predinštalované sieťky proti hmyzu

 

Rozsah prevedenej rekonštrukcie:

  • Murované jadro s keramickým obkladom a dlažbou, novou sanitou a podhľadmi s bodovým osvetlením
  • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor vrátane plynového sporáku a chladničky)
  • Jemná zmena dispozície:
  1. zamurovaním prechodu do kuchyne sa zväčšila kúpeľňa a
  2. posunutím dverných otvorov do spálne a detskej izby vznikol priestranný šatník s rolldoorovými dverami
  • Nová elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne s novou ističovou skrinkou, kde každý spotrebič má svoj vlastný istič
  • Dlažba v kuchyni a v predsieni
  • Vo všetkých izbách plávajúce podlahy
  • Kvalitné plastové okná s vonkajšími žalúziami
  • Bezpečnostné vchodové dvere
  • Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
  • Nové omietky v celom byte
  • Nové radiátory v oboch spálňach a v kuchyni
  • Vstavaná skriňa v predsieni

 

Základné informácie o bytovom dome:

  • Revitalizovaná a udržiavaná fasáda
  • Zrekonštruovaná strecha
  • Nový priestranný výťah
  • Nové stúpacie rozvody vody v dome
  • Protišmyková dlažba zo západnej strany bytového domu
  • Zrekonštruované balkóny a loggie (zábradlia, dlažby)
  • Nové moderné vchodové brány s elektro vrátnikom
  • Vymenené poštové schránky
  • Kamerový systém v interiéri domu a vo výťahu
  • Momentálne vstupná hala bytového domu prebieha rekonštrukciou
  • Výborne fungujúca samospráva bytového domu s vlastným správcom, ktorý býva priamo v bytovom dome (stále sa niečo deje 😊)
  • Pravidelné revízie a údržba spoločných priestorov
  • K dispozícii miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov na prízemí

 

Lokalita a výhody nehnuteľnosti:

  • Výborná a vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta s výbornou pešou dostupnosťou
  • Severná časť Košíc sa môže pýšiť najväčším zastúpením zelených plôch, parkov a prírody
  • V bezprostrednom okolí domu sa nachádzajú vysoké (TUKE, rôzne fakulty UPJŠ), stredné, základné a materské školy, stačí si len vybrať tú pravú 😊
  • Na regeneráciu mysle a ducha môže poslúžiť neďaleká Botanická záhrada, Čermeľský les s detskou železnicou, Alpinka či Anička
  • Pohodlne z loggie môžete sledovať bežcov v nadchádzajúcom 100-om výročí tohto najstaršieho maratónskeho behu v celej Európe

 

Výhody bytu:

  • Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí s peknými výhľadmi na okolie
  • Je vhodný na okamžité nasťahovanie sa bez potreby akýchkoľvek stavebných zásahov a úprav
  • Predáva sa s kompletným zariadením kuchyne, obývačky a spálne, zostáva Vám už len zariadiť detskú izbu prípadne pracovňu
  • Správcom bytového domu je vlastné spoločenstvo, ktorému záleží na komforte vlastníkov z finančného aj technického/revízneho hľadiska

 

Cena a podmienky predaja:

Cena nehnuteľnosti je 192.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Video

Virtuálna Prehliadka

Umiestnenie