3-izbový byt s loggiou, 63 m², 3/8 posch., Aténska ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka dobrý 3-izbový byt s loggiou a pivnicou na Sídlisku Ťahanovce na Aténskej ulici.

Základné informácie o byte:

• Podlahová plocha bytu je 63 m² vrátane pivnice (2m²) + plocha loggie (4m²)
• Slnečná orientácia bytu V/Z s veľmi pekným výhľadom
• Mesačné náklady cca 160 €/ 3 osoby + náklady na elektrinu
• Ideálne poschodie 3/8 s výťahom
• Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom vhodný na kompletnú rekonštrukciu

Dispozícia:

Dispozícia bytu je veľmi praktická a zároveň ponúka široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv – byt má totiž len jednu nosnú priečku.

Aktuálne je kuchyňa prepojená s obývačkou, čím vznikol vzdušný denný priestor.

Na druhej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné izby, ideálne ako spálňa alebo detská izba, prípadne pracovňa.

Celková dispozícia umožňuje flexibilné riešenie – napríklad vytvorenie ďalšej izby alebo otvorenie priestoru podľa individuálnych potrieb.

Výhody tejto lokality:

Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny FRESH, LIDL, KLAS, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, pošta aj bankomaty.

Za blokom vo dvore je basketbalové ihrisko, pred blokom futbalové ihrisko a základná škola Bruselská.

Pokojné prostredie a zeleň – byt sa nachádza v tichej časti sídliska, v okolí je množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a oddychové zóny (Súdky, Anička – rekreačný areál pre rodiny s deťmi).

Za blokom je basketbalové ihrisko, pred blokom futbalové ihrisko a základná škola Bruselská.

Dostupná doprava – bezproblémové spojenie do centra mesta, MHD zastávky sú len pár minút pešo, rýchly prístup na diaľnicu D1-ideálna poloha pre ľudí dochádzajúcich mimo mesto za prácou.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, v blízkosti sú aj verejné veľkokapacitné parkoviská.

Cena a podmienky predaja:

Cena bytu je 149.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.

Je kúpou voľný a okamžite k dispozícii pre nového majiteľa.