3-izbový byt s loggiou, 82m², Košice-Varšavská ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka pekný priestranný 3-izbový byt v lokalite Sídlisko Ťahanovce na Varšavskej ulici č.9.

Základné informácie o byte:

• Poschodie 7/8 s výťahom
• Orientácia kuchyne a spálne na SV, obývačka a izba s loggiou na JZ
• Výmera bytu je 77 m² + pivnica 2 m² + loggia 3 m² orientovaná do dvora
• Mesačné náklady pre 3-člennú rodinku sú 190 € vrátane elektriny a plynu
• Murované jadro s vaňou
• Kopec úložného priestoru
• Detské ihrisko vo dvore
• Množstvo parkovacích miest pred domom
• Pekné výhľady z okien
• Nepriechodné priestranné izby

Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1988. Na každom poschodí sú len dva byty. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, kde sú pivnice a kočikáreň.

Prevedená rekonštrukcia v byte:

• Murované jadro s keramickým obkladom a novou sanitou
• Podhľady v kúpeľni s bodovým svietením
• Nová kuchynská linka so zabudovanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
• Plávajúce podlahy v izbách
• Dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni
• Dlažba na loggii
• Nová elektroinštalácia v rámci bytového jadra a kuchyne
• Bezpečnostné vchodové dvere ADLO
• Vymenené interiérové dvere
• Plastové okná
• Dizajnový kameninový obklad v obývačke
• Vstavané skrine v predsieni, spálni a v detskej izbe

Lokalita a dojmy makléra:

Sídlisko Ťahanovce sa môže pýšiť množstvom detských ihrísk, medzi ktoré patrí aj Žihadielko. Čoskoro pribudne voľnočasový K-park pre malých aj veľkých. Zaujímavým faktom tohto sídliska sú najmladšie bytové domy v Košiciach s bohatými výmerami za priaznivé ceny. Obrovskou výhodou pre milovníkov prírody a majiteľov štvornohých miláčikov je bezprostredná blízkosť lesa s lesoparkom Ťahanovce.

Pohodovou prechádzkou do 20 minút sa dostaneme do rekreačnej zóny Anička a Súdky. Rôzni obchodníci, služby, reštaurácie, banky a pošta sú situované na pasáži vzdialenej len zopár metrov od domu. Samozrejmosťou je dostatok materských a základných škôl.

Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a  užívanie novým majiteľom. Po dohode je možné ponechať aj zariadenie a spotrebiče.

Cena a podmienky predaja:

Cena tohto bytu je 175.990 ,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne a radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Odovzdanie nehnuteľnosti najneskôr do 30 dní od uhradenia kúpnej ceny.