Pekný 1-izbový byt s loggiou, 30 m², Kysucká ulica

*** PRERDANÉ ***

Realitná spoločnosť CassaReal  Vám exkluzívne ponúka šikovný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Terasa na Kysuckej ulici č.12.

Základné informácie o byte:

• výmera bytu je 28,75 m² + kumbál pred bytom (1,25 m²) + loggia (4 m²)
• poschodie 5/8 s výťahom
• orientácia bytu na východ
• nízke mesačné náklady cca 100 Eur / 2 osoby
• podiel na pozemku pod bytovým domom je tiež predmetom prevodu
• byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009
• parkovanie priamo pred domom
• byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi
• výborná lokalita
• byt je vhodný na bývanie aj na následný prenájom

Základné informácie o bytovom dome:

• vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
• zrekonštruovaná strecha
• zateplený bytový dom s novou fasádou
• nový výťah (2019)
• kompletne zrekonštruovaný interiér (dlažby, omietky, schránky, vchodové brány, elektrický vrátnik)
• veľmi slušný, udržiavaný a čistý vchod

Informácie o rekonštrukcii bytu:

• nová elektroinštalácia v jadre, v kuchyni a v izbe s revíznou správou
• nové rozvody vody a odpadu
• zmena dispozície jadra
• zmena dispozície kuchyne (zväčšenie kuchyne na úkor loggie)
• znížené stropy v kuchyni a v kúpeľni
• plávajúce podlahy v izbe, dlažba v predsieni, kúpeľni a v kuchyni
• vstavaná šatníková skriňa v predsieni
• bezpečnostné vchodové dvere zn. GUZMA
• nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynový sporák, digestor)

Lokalita:

• na najobľúbenejšom sídlisku Terasa sa nedá pochybovať o kompletnej občianskej vybavenosti a perfektnej aj pešej dostupnosti do centra mesta
• čerstvú zeleninku a ovocie si kúpite na Trhovisku Západ, ktoré je ihneď za rohom
• obchodné centrum LUNÍK II ponúka rôznych obchodníkov a služby, ktoré prispejú k Vášmu nákupnému komfortu
• v blízkosti je Katkin aj Zuzkin park, pre milovníkov prírody je v pešej dostupnosti Košický les a areál Čičky s jazdiarňou, ktorý môžete navštíviť po ceste na Bankov
• krížom cez cestu sa nachádza Nová nemocnica, čo môže byť zaujímavé pri následnom prenájme nehnuteľnosti

Dojmy makléra a výhody nehnuteľnosti:

• šikovný byt s nízkymi nákladmi, ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo výborne bývanie pre dôchodcu, prípadne investícia za účelom ďalšieho prenájmu
• výhodou je aj kompletné zariadenie, čiže sa stačí už len nasťahovať
• výborné ,,stredové“ poschodie, zateplený a kompletne zrekonštruovaný dom s novým výťahom, príjemné prostredie plné zelene a parkov, zariadený a zrekonštruovaný byt a takto by som mohol pokračovať aj ďalej, no príďte si urobiť názor sami na obhliadku tohto pekného bytíku

Cena a podmienky predaja:

• cena tejto nehnuteľnosti je 94.990 ,- Eur vrátane právneho servisu, provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
• byt je kúpou voľný a k odovzdaniu novému majiteľovi bude k dispozícii najneskôr 1.mája
• spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom
• je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre pod našou strechou