Pekný 3-izbový byt po rekonštrukcii, 2x loggia, 74 m², Rosná ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice-JUH na Rosnej ulici č. 3.

Základné informácie o byte:

– Výmera bytu je 74 m² vrátane pivnice (1,1 m²) a 2x loggia (4 m² + 4 m²)
– Poschodie 13/13 s dvoma výťahmi(medzi bytom a strechou je technické podlažie, čo zaručuje tepelnú a vzduchovú izoláciu)
– Slnečná orientácia bytu S/Z (jedna spálňa na S a ostatné miestnosti na Z)
– Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú cca 180 Eur + elektrina a plyn
– Denné miestnosti (kuchyňa a obývačka) disponujú loggiami
– Nádherný a neprekonateľný panoramatický výhľad na celé mesto
– Vysporiadaný pozemok zastavaný bytovým domom
– BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP AŽ K BYTU !
– Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii
– Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu !

Základné informácie o bytovom dome:

– Zateplený bytový dom s novou fasádou
– Zrekonštruovaná strecha
– Zrekonštruované spoločné priestory
– Nové moderné výťahy (osobný a nákladný)
– Zrekonštruované a zasklené loggie s novými zábradliami a dlažbou
– Nové stúpacie rozvody vody a odpadu
– Zrekonštruované a zateplené pivnice (plechové)
– Nové vchodové brány s elektronickým zámkom
– Elektrovrátnik

Rekonštrukcia bytu pozostávala z:

– Nová elektroinštalácia s revíznou správou
– Zrepasované pôvodné dubové parkety vo všetkých izbách, v kuchyni a v kúpeľni dlažba
– Murované jadro s keramickým obkladom a zníženým stropom
– Sanita: Závesné WC geberit, vaňa v kúpeľni a umývadlo
– Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie)
– Vstavané skrine v obývačke, spálni a v predsieni
– Vchodové bezpečnostné dvere a vymenené interiérové dvere
– Plastové okná v celom byte
– Nové radiátory v celom byte
– Nábytok v detskej izbe na mieru
– Omietky v byte sú pôvodné, len čerstvo vymaľované

Lokalita:
– Lokalita Košice-Juh je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach, konkrétne Rosná ulica je od historického centra vzdialená len 900 metrov a ponúka pešiu dostupnosť do mesta
– Výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
– Do AUPARKU je to len 10 minút pešou chôdzou
– COTTBUS je vzdialený len 2 minútky pešou chôdzou, kde si viete každý deň kúpiť preslávený ,,Cottbuský chlebík,,

Dojmy makléra:
Interiér bytu je veľmi dobre vymyslený, kuchyňa tvorí srdce bytu a je nepriamo prepojená s obývačkou. Tieto denné miestnosti disponujú loggiami, kde si môžete vychutnať rannú kávičku s neopakovateľným výhľadom na celé mesto. Obrovskou výhodou je, že byt je po rekonštrukcii, čiže sa dá okamžite nasťahovať a užívať si toto moderné bývanie od prvého dňa. Detská izba s nábytkom na mieru a vstavané skrine zaručujú komfort a úložný priestor pre všetkých členov rodiny.
Neopomenuteľnou výhodou je samozrejme lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť k obchodom a službám.

Nechajte sa očariť týmto úchvatným domovom, ktorý ponúka pohodlie, štýl a neopakovateľný výhľad na mesto Košice.
Váš nový domov na vás čaká, neváhajte si ho prísť pozrieť a zažiť atmosféru, ktorá z tohto miesta činí ideálne bývanie.

Cena a podmienky predaja:
– Cena tejto nehnuteľnosti je 165.990 Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
– V cene bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom
– Byt a podiel na pozemku je v osobnom vlastníctve a je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre