Pekný TEHLOVÝ 2-izb. byt 52 m² + balkón, pri parku / Národná Trieda

Pekný a slnečný 2-izbový TEHLOVÝ byt na Severe, pri obľúbenom Pizza domčeku či OD Beta, je perfektnou voľbou pre každého kto hľadá ideálny tehlový byt s balkónom aj výťahom a bez susedov nad hlavou. Z bytu je na skok od centra mesta aj na skok do prírody (Anička, Čermeľ) s pekným výhľadom na Bankov aj Centrum mesta (Dóm sv. Alžbety)

Byte je tichý a vyveziete sa doň novým moderným bezbariérovým výťahom, kt. stojí na poschodí priamo pred bytom.
2-izb. byt sa nachádza na najtichšom 5. poschodí / z 5 / tehlového bytového domu s výťahom, na Národnej Triede č. 44.

• Byt ponúka k užívaniu príjemných 55 m², z čoho úžitková výmera bytu tvorí: 52 m² + balkón má 2,6 m²
• K bytu prislúcha aj klasická pivnica

Izby sú veľké a priestranné: 19 m² + 16 m²
Kuchyňa je samostatná s východom na balkón orientovaný na západ.
Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, WC je samostatné oddelené (viď pôdorys bytu).

V byte sú položené úplne nové podlahy v izbe a kuchyni r. 2023 a byt je po rekonštrukcii z r. 2014, kt. zahŕňala: murované bytové jadro, plastové okná, obklady, dlažby, bezpečnostné dvere.
Spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet.

Byt je ideálny na vlastné, pokojné bývanie, ale aj ako vysoko návratná investícia na ďalší prenájom. V okolí je množstvo univerzít, internátov, škôl či parkov = Nájomcu pre Vás radi a rýchlo nájdeme do pár dní.

Tehlový bytový dom je zateplený s novou fasádou a novou strechou s novými stupačkami, moderným výťahom a bránou na čip.
Plánovaná a schválená je kompletná obnova pivníc.

Zo zadnej brány je východ priamo do parku s lavičkami a detským ihriskom. Parkovanie je možné rovnako tak za bytovým domom.
Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok krížom cez park. Vo vzdialenosti pár metrov sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ.

Z bytu je takmer všade blízko:

Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. peši
Do obchodu: 100 m / OD Beta, OD Mier,
Do prírody a za relaxom: Anička, Alpinka, Čermeľ, ZOO, Vyhliadková veža, Family Gym, Pizza domček, Príjemným bonusom je aj neďaleký mlynský náhon.

Orientácia bytu: Západ – Na park obrancov mieru
Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií pre 2 os.: 160,-€
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:

• Tiché 5. poschodie s novým výťahom / bezbariérový prístup do bytu
• Veľké izby
• Samostatná kuchyňa
• Samostatné WC
• Balkón z kuchyne s pekným výhľadom na panorámu mesta aj okolité kopce
• Kúpeľňa s vaňou a práčkou (v cene)
• IHNEĎ VOĽNÝ a bez tiarch

———————–——
CENA: 139.900,-€
————————–—

Cena je vrátane zariadenia ako aj kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér Cassa Real

0911 078 864

durica@cassareal.sk

Pridané vlastnosti

• blízko bankomat
• blízko lekáreň
• blízko park
• blízko potraviny
• MŠ
• ZŠ