Slnečný 3-izbový byt s balkónom, 65 m², pôvodný stav, Terasa-Trieda SNP

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka dobrý 3-izbový byt košického typu s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Terasa-Luník VII na ulici Trieda SNP 92.

Ak hľadáte dobrý byt s ideálnymi parametrami na vlastnú kompletnú rekonštrukciu, toto Vás bude zaujímať!

Základné informácie o byte:

• Výmera bytu 65 m² vrátane pivnice (1m²) + balkón 3 m²
• Poschodie 8/8 s novým výťahom
• Orientácia V/Z
• Mesačné náklady 150 € + elektrina a plyn
• 3 nepriechodné izby
• Pôvodný stav s murovaným jadrom
• Nutná kompletná rekonštrukcia !
• Pekný výhľad z oboch strán

Základné informácie o bytovom dome:

• Zateplený bytový dom s novou fasádou
• Zrekonštruovaná strecha
• Nový výťah
• Nové stupacie rozvody vody a odpadu
• Murované pivnice s plechovými dverami
• Zrekonštruované interiérové priestory
• Nové vchodové brány, schránky, elektrovrátnik
• Slušný vchod so slušnými susedmi

Výhody a lokalita:

• Bytový dom je od cesty oddelený parkom, čo redukuje ruch z ulice na minimum
• Na pokojnom bývaní sa podpisuje aj najvyššie poschodie (minimálny hluk z ulice a žiadny sused nad hlavou )
• Balkón je orientovaný na západ s krásnym výhľadom do parku
• 3 nepriechodné izby robia z tohto bytu perspektívnu investíciu za účelom ďalšieho prenájmu
• Kompletne zrekonštruovaný bytový dom zaručí, že sa Vaše mesačné náklady už nenavýšia
• Výborná poloha domu zaručí blízkosť všetkých obchodov a služieb potrebných pre komfort bývania
• Verejné parkovanie priamo pod bytovým domom

Dojmy makléra:

V dnešnej dobe pri kúpe nehnuteľnosti treba hlavne pozerať na aspekty, ktoré nemožno zmeniť. Sem patrí poschodie, výmera, balkón/loggia a poloha domu. Pôvodný stav beriem ja osobne ako výhodu, pretože si to viem zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a nepreplácam rekonštrukciu, ktorá sa mi nemusí páčiť alebo nie je kvalitná. Ideálna kombinácia pri kúpe je dobrý byt v pôvodnom stave. Ak rozmýšľate podobne ako ja, tak táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť.

Cena a podmienky predaja:

Cena tohto bytu je 164.990 vrátane provízie, právneho servisu a všetkých nákladov spojených   s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Ako byt, tak aj pozemok pod  bytovým domom je vysporiadaný a v osobnom vlastníctve, je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám odborne poradíme v našom hypotekárnom centre.

Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému odovzdaniu po uhradení kúpnej ceny.