3-izbový TEHLOVÝ byt V CENTRE, okná do dvora + klimatizácia / Krivá ul.

„REZERVOVANÉ“ Mimoriadne tichý a príjemný TEHLOVÝ 3-izbový byt, nachádzajúci sa V CENTRE mesta, v pokojnej, strednej časti Krivej ulice (250m od Auparku), ponúka skvelú polohu, tak na pokojné bývanie, ako aj na okamžitý investičný prenájom.

TEHLOVÝ byt, s poctivými hrubými múrmi a oknami orientovanými iba do dvora, s parčíkom a parkoviskom, ponúka výmeru: 58 m² a nachádza sa na pohodlnom Vysokom Prízemí (1NP / vo výške 2,7 m) v 5-posch. tehlovom bytovom dome s výťahom, na Krivej ul.

– K bytu prislúcha 2 m² murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
– V byte sa nachádza praktický kumbál, vstavaná skriňa a množstvo úložných priestorov.
– Byt nedisponuje balkónom, no priamo pred ním sa nachádza park s lavičkami ako aj detské/fit ihrisko.

Byt ponúka príjemné bývanie v menšom tehlovom bytovom dome, so slušnými susedmi a s dobrými možnosťami parkovania vo dvore, v centre mesta.
Bytový dom je zateplený, s novou strechou a má pekne obnovený interiér, s novým výťahom a bránou na čip.

– O teplotnú pohodu v byte sa stará moderná klimatizácia (ktorá v zime aj vykuruje)
– Byt chránia bezpečnostné dvere a okná do bytu majú aj vonkajšie žalúzie

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala: murované bytové jadro so sprchovým kútom, vrátane zmeny dispozície kuchyne bytu, ďalej obklady, dlažby, sanitu, radiátory, el.rozvody, plastové okná ako aj bezpečnostné dvere.

– Mesačné náklady, vrátane fondu a energií: 180 Eur / pre 2 os
– Orientácia bytu: Západ / do dvora
– Byt je v osobnom vlastníctve

Dispozíciu bytu tvoria:

– 3 izby (veľká, stredná a menšia s posuvnými dverami) – všetky s výhľadom do tichého dvora (západ)
– Priestranná dlhá predsieň + komora + vstavaná skriňa, ponúkajúce dostatok úložného priestoru
– Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj miestom pre práčku
– WC je samostatné – oddelené

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD, potraviny, drogéria či lekáreň sú na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko:

Do obchodu na skok: Aupark / Fresh / Cottbus

Do centra / Na stanicu / Na pešiu zónu: 5 min. peši

Výhody bytu:
——————-

– teplý a útulný tehlový byt
– skvelá poloha V CENTRE
– výhľad do dvora
– nižšie náklady
– parkovanie vo dvore
– ideálny investičný byt na prenájom / booking

——————–———
CENA: 183.000,-€
————————–—

Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk