Krásny VEĽKÝ 3-izb. byt (75 m2) + loggia do dvora + šatník / Južná trieda

Exkluzívne na predaj: Krásny a priestranný 3-izb. byt, nachádzajúci sa na začiatku MČ Juh, len 2 zastávky od Auparku, ponúkajúci veľkorysý priestor, peknú kuchyňu, vlastný šatník, loggiu a najmä dobrú dispozíciu s orientáciou bytu do tichého dvora.

Byt je vhodný pre toho, kto ocení najmä pohodlné bývanie vo väčšom a prakticky usporiadanom byte s veľkými izbami, dobrým parkovaním a s polohou len na skok od centra mesta (5 min. peši na Hlavnú ul.).

Byt ponúka príjemnú úžitkovú výmeru (75 m2 + 3,4 m2 Loggia) a nachádza sa na pohodlnom 1. poschodí / z 8 / panelového bytového domu na Južnej triede (pri Lidli / OC Atomia).  Pod bytom je vykurovaný priestor.

Parkovanie aj dostupnosť autom k bytu je veľmi pohodlná – zo zadnej dvorovej časti, od parku s ihriskom, kde je vždy voľné parkovacie miesto. 

Dispozíciu bytu tvoria 3 priestranné izby: veľká detská izba, veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, obývačka s východom na loggiu s vysúvacou markízou a otvorený šatník – viď. PÔDORYS BYTU v galérii.

Byt prešiel v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla veľmi pekná a praktická kuchyňa s pultom pod oknom a množstvom skriniek s priestorom pre chladničku aj práčku. Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s rohovou vaňou a samostatné oddelené WC. V izbách sú položené plávajúce podlahy a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci známi provideri.

– K bytu prislúcha pivnica na prízemí (2 m²), vnútorný šatník a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov.

Panelový bytový dom je zateplený s novou strechou, novým výťahom a so slušnými susedmi.

V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihrisko, zastávky MHD, obľúbená tržnica či potraviny. Centrum mesta je dostupné 5 min peši.

Skvelý byt pre aktívnu rodinku s deťmi, ako aj pre každého, kto hľadá ideálny byt na dobrej adrese.

– Nehnuteľnosť je v OV kúpou IHNEĎ voľná
– Orientácia okien: východ / západ
– Mesačné náklady na bývanie pre 4 os.: 220,-€ (fond opráv + energie)

Výhody bytu:
———————

– lukratívna poloha pri CENTRE
– 3 veľké izby + šatník
– loggia do tichého dvora
– kompletná rekonštrukcia
– zateplený bytový dom
– výborná dostupnosť peši, autom aj MHD
– parkovanie pod oknom pri zadnom vchode

—————————————
CENA: 190.000,- Eur
—————————————

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento pekný byt V CENTRE.

Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-