Veľmi pekný 1-izbový byt s loggiou, 40m², posch. 10/11, Južná Trieda

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka výborný 1-izbový byt s loggiou v lokalite Košice-Juh na ulici Južná Trieda 28.

Tento byt má všestranné využitie, či už ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, taktiež je vhodný ako investícia za účelom následného krátkodobého či dlhodobého prenájmu.

Je pripravený a vhodný na okamžité nasťahovanie a užívanie.

Základné informácie o byte:

• Výmera bytu 36 m² (vrátane pivnice 1 m²) + loggia (4 m²)
• Ideálne poschodie 10/11 s výťahom
• Slnečná orientácia bytu na západ
• Mesačné náklady cca 130 € + elektrina a plyn 20 €
• BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu !!!
• Byt je takmer po kompletnej rekonštrukcii
• Pekný výhľad na mesto
• Parkovanie priamo pred bytovým domom
• Možnosť ponechať niektorý nábytok (podľa dohody)

Základné informácie o bytovom dome:

• Zrekonštruovaný 11-poschodový panelový bytový dom
• Zateplený s novou fasádou
• Zrekonštruovaná strecha
• Nový výťah
• Vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
• Zrekonštruované spoločné priestory (omietky, dlažba, schránky)
• Vymenená vchodová brána
• Elektro vrátnik

Rozsah rekonštrukcie:

• Bytík je po nedávnej len 5 ročnej rekonštrukcii a je funkčný a praktický s množstvom úložného priestoru
• Murované jadro s oddelenou kúpeľňou od toalety a novými rozvodmi elektroinštalácie, vody a odpadu
• Nová kuchynská linka
• Plávajúce podlahy v celom byte
• Dlažba v kúpeľni a v toalete
• Hygienicky čisté a namaľované omietky
• Plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami

Výhody nehnuteľnosti:

• Vhodné ako investícia na následný prenájom vďaka výbornej polohe v rámci centra mesta
• Množstvo parkov a zelene v okolí bytového domu
• Byt bez nutnosti investícií a vhodný na okamžité bývanie
• Kompletne zariadený
• Loggia s pekným výhľadom na mesto
• BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu !!!
• ENERGETICKY NENÁROČNÝ A TEPLÝ BYT !!!

Lokalita:

• Bytový dom sa nachádza na strategickom mieste v rámci Košíc s výbornou dostupnosťou autom, peši alebo mestskou hromadnou dopravou.
• V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza OC ASTORIA, kde vybavíte všetko od nedeľného nákupu až po fitness či solárium
• Miestna tržnica Vás poteší čerstvou zeleninou a ovocím každý deň

Podmienky predaja a cena:

• Cena tohto bytu je 125.000,- vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
• Byt je v osobnom vlastníctve a je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme
• Byt je kúpou voľný