Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, 60 m², Staré Mesto-Zimná ulica

*** PREDANÉ ***

2-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome, na ideálnom poschodí, s balkónom, s novým výťahom, moderne zrekonštruovaný a to všetko v Starom Meste? Človek by povedal, že skoro nemožné, no my pre Vás jeden taký máme.

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento dizajnový 2-izbový byt v lukratívnej časti Starého Mesta na Zimnej ulici č. 12.

Základné parametre bytu:

• Poschodie 3/4 s novým výťahom
• Výmera bytu 60 m² vrátane pivnice (2m²) + balkón (2m²)
• Východná orientácia bytu
• Mesačné náklady pre 3-člennú rodinku sú 180 € vrátane elektriny
• Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2016
• Podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a v osobnom vlastníctve
• Prvky moderného urbanisticko-vidieckého štýlu
• Množstvo úložného priestoru
• Čiastočne zariadený nábytkom a vybavený vstavanými spotrebičmi
• Pekný výhľad

Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala:

• Zmena dispozície s prepojením kuchyne a obývačky
• Kompletne vymenené rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu
• Dizajnové podhľady s bodovým svietením v celom byte
• Kuchynská linka je navrhnutá na mieru v DECODOM
• Vstavané spotrebiče BOSCH ( umývačka riadu, indukčná varná platňa, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor )
• Nábytok v obývačke tiež navrhnutý v DECODOM na mieru v dekore kuchynskej linky
• Dizajnový barový pult s masívu (orech) predeľujúci kuchyňu od obývačky
• Ručne vykladaná imitácia bielej pálenej tehly v obývačke, predsieni a spálni
• Kvalitné plávajúce podlahy v izbách
• Keramická dlažba v predsieni, kuchyni a v kúpeľni
• Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Obrovský rolldoor v predsieni a vešiakový set s botníkom na mieru
• Kvalitné nemecké plastové okná s pravidelnou revíziou
• Nové radiátory v celom byte

Základné parametre bytového domu:

• Tehlová konštrukcia stavby
• Zateplený s novou fasádou (2016)
• Zrekonštruovaná strecha (2016)
• Nový výťah (2018)
• Nové balkóny s dlažbou
• Lexanová strieška na balkóne
• Nová vchodová brána s elektrovrátnikom

Dojmy makléra a lokalita:

Kto pozná Malú Prahu v Košiciach, tomu nemusím veľa hovoriť o bonite tejto lokality. Od prechádzky po pešej zóne či dobrej večere v niektorej z množstva staromestských reštaurácií Vás delí len momentík pešou chôdzou.

Množstvo zelených plôch a parkov v okolí domu poteší nielen majiteľov štvornohých miláčikov.

Široká paleta rôznych obchodov a služieb, vysokých škôl a úradov v pešej dostupnosti vytvára vysoký index komfortu bývania v tejto lokalite.

V tejto lokalite je veľký problém nájsť byt s výťahom a balkónom. To je veľká devíza tejto ponuky a bonusom k tomu je vkusne zrekonštruovaný byt a kompletne zrekonštruovaný bytový dom.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 184.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne poradíme a pomôžeme.

Pre viac informácií ma kontaktujte emailom alebo telefonicky.